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Immeuble à vendre, 930 m² - Combrimont 88490 - Combrimont 88490
750 000 €
- Surface : 930 m²
- Référence : VI054
Opportunité rare pour investisseur : ensemble immobilier touristique de 930 m² bâtis sur 2,65 ha au cœur des Vosges. Positionné en pleine nature à 15 min de Saint-Dié-des-Vosges, ce centre de vacances est un site clé en main offrant une capacité actuelle de 68 couchages répartis dans deux bâtiments distincts, accompagnés d'un garage sur deux niveaux.
LE CHALET · 510 m² — 4 niveaux (années 1960)
Bâtiment principal entièrement équipé pour l'accueil de groupes : 10 chambres · 40 lits · Salle à manger 84 m² · Salle de jeux 80 m² avec rampe d'accès PMR · Cuisine professionnelle 50 m² + espace vaisselle · Grande terrasse panoramique 83 m² avec vue sur la nature·
LA FERME · 420 m² — 3 niveaux (Transformation et rénovation XXe s.)
Bâtiment de caractère : 8 chambres · 24 lits · Grande salle de réception de plus de 100 m² avec accès jardin en bordure de forêt · Salle de jeux 71 m² · Cuisine 18 m² ·
LE GARAGE · 150 m² — 2 niveaux (années 1970)
Bâtiment annexe actuellement en stockage
LE TERRAIN · 26 589 m² sur 4 parcelles
Vue panoramique errain de football · Aires de jeux · Accès direct à la forêt
POTENTIEL D'EXPLOITATION
LE CHALET · 510 m² — 4 niveaux (années 1960)
Bâtiment principal entièrement équipé pour l'accueil de groupes : 10 chambres · 40 lits · Salle à manger 84 m² · Salle de jeux 80 m² avec rampe d'accès PMR · Cuisine professionnelle 50 m² + espace vaisselle · Grande terrasse panoramique 83 m² avec vue sur la nature·
LA FERME · 420 m² — 3 niveaux (Transformation et rénovation XXe s.)
Bâtiment de caractère : 8 chambres · 24 lits · Grande salle de réception de plus de 100 m² avec accès jardin en bordure de forêt · Salle de jeux 71 m² · Cuisine 18 m² ·
LE GARAGE · 150 m² — 2 niveaux (années 1970)
Bâtiment annexe actuellement en stockage
LE TERRAIN · 26 589 m² sur 4 parcelles
Vue panoramique errain de football · Aires de jeux · Accès direct à la forêt
POTENTIEL D'EXPLOITATION
- Centre de vacances / gîte de groupe
- Séminaires & événements d'entreprise
- Retraites bien-être, yoga, séjours nature
- Résidence de tourisme haut de gamme
- Projet de montée en gamme avec extension (Zone Nt4, +30 % au sol)
- Saint-Dié-des-Vosges (15 min)
- Sélestat (40 min)
- Colmar (50 min)
- Strasbourg (1h10)
- Nancy (1h15)
- AscenseurNon
- Surface930 m²
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueCollines
- Terrain26 589 m²
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier – 3 bâtiments (La Ferme, Le Chalet, Le Garage) – usage habitation et loisirs
- LocalisationCombrimont 88490
- RéférenceVI054
DPE - GES
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Yann Halter 06 37 37 45 25 Envoyer un e-mail0