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Centre de vacances - Combrimont (88) - Combrimont 88490
550 000 €
- Surface : 930 m²
- Référence : VI054
Un site rare pour développer un projet touristique, événementiel ou d’hébergement au cœur des Vosges.
À 15 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cet ancien centre de vacances développant 930 m² de bâtiments sur plus de 2,6 hectares de terrain.
Le domaine dispose aujourd’hui d’une capacité d’accueil de 68 couchages, répartis entre deux bâtiments indépendants, auxquels s’ajoute un garage de 150 m².
Déjà fonctionnel pour l’accueil de groupes, l’ensemble offre surtout un important potentiel de repositionnement et de montée en gamme : gîte de groupe, séminaires, retraites bien-être, résidence touristique, hébergements insolites ou concept hôtelier nature.
LE CHALET · 510 m² · 4 niveaux
Bâtiment principal conçu pour l’accueil de groupes :
LA FERME · 420 m² · 3 niveaux
Une ancienne ferme rénovée offrant une atmosphère plus authentique :
GARAGE · 150 m² · 2 niveaux
Bâtiment annexe actuellement utilisé pour le stockage, offrant des surfaces complémentaires utiles à l'exploitation du domaine.
UN DOMAINE DE 26 589 m² EN PLEINE NATURE
Réparti sur 4 parcelles, le foncier constitue l'un des principaux atouts du site :
PROJET D'EXPLOITATION
- Centre de vacances / gîte de groupe
- Séminaires & événements d'entreprise
- Retraites bien-être, yoga, séjours nature
- Résidence de tourisme haut de gamme
- Projet de montée en gamme avec extension (Zone Nt4, +30 % au sol)
LOCALISATION - Combrimont — Vosges (88)
- Saint-Dié-des-Vosges : 15 min
- Sélestat : 40 min
- Colmar : 50 min
- Strasbourg : 1h10
- Nancy : 1h15
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
À 15 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cet ancien centre de vacances développant 930 m² de bâtiments sur plus de 2,6 hectares de terrain.
Le domaine dispose aujourd’hui d’une capacité d’accueil de 68 couchages, répartis entre deux bâtiments indépendants, auxquels s’ajoute un garage de 150 m².
Déjà fonctionnel pour l’accueil de groupes, l’ensemble offre surtout un important potentiel de repositionnement et de montée en gamme : gîte de groupe, séminaires, retraites bien-être, résidence touristique, hébergements insolites ou concept hôtelier nature.
LE CHALET · 510 m² · 4 niveaux
Bâtiment principal conçu pour l’accueil de groupes :
- 10 chambres
- 40 couchages
- Salle à manger de 84 m²
- Salle de jeux de 80 m² avec accès PMR
- Cuisine professionnelle de 50 m² + espace vaisselle
- Terrasse panoramique de 83 m² avec vue dégagée
LA FERME · 420 m² · 3 niveaux
Une ancienne ferme rénovée offrant une atmosphère plus authentique :
- 8 chambres
- 24 couchages
- Salle de réception de plus de 100 m²
- Accès direct en bordure de forêt
- Salle de jeux de 71 m²
- Cuisine indépendante
GARAGE · 150 m² · 2 niveaux
Bâtiment annexe actuellement utilisé pour le stockage, offrant des surfaces complémentaires utiles à l'exploitation du domaine.
UN DOMAINE DE 26 589 m² EN PLEINE NATURE
Réparti sur 4 parcelles, le foncier constitue l'un des principaux atouts du site :
- Vue dégagée sur les paysages environnants
- Accès direct à la forêt
- Terrain de football
- Aires de jeux
- Importants espaces extérieurs
PROJET D'EXPLOITATION
- Centre de vacances / gîte de groupe
- Séminaires & événements d'entreprise
- Retraites bien-être, yoga, séjours nature
- Résidence de tourisme haut de gamme
- Projet de montée en gamme avec extension (Zone Nt4, +30 % au sol)
LOCALISATION - Combrimont — Vosges (88)
- Saint-Dié-des-Vosges : 15 min
- Sélestat : 40 min
- Colmar : 50 min
- Strasbourg : 1h10
- Nancy : 1h15
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
- AscenseurNon
- Surface930 m²
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueCollines
- Terrain26 589 m²
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier – 3 bâtiments (La Ferme, Le Chalet, Le Garage) – usage habitation et loisirs
- LocalisationCombrimont 88490
- RéférenceVI054
DPE - GES
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 150 725 • RCP N° 64688856
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 150 725 • RCP N° 64688856
Yann Halter +33 6 37 37 45 25 Envoyer un e-mail