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Maison familiale avec piscine - Ergersheim - Ergersheim 67120
514 000 €
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Référence : VM308
Maison familiale avec piscine chauffée à Ergersheim
Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 km de Molsheim, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, ses équipements et son cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain de 8,87 ares, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin entièrement réaménagé ces dernières années. Véritable espace de détente, il offre une agréable terrasse, une belle végétation et une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 20m² dessert un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, salle de jeux...) et distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'un cellier, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.
Équipements :
Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 km de Molsheim, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, ses équipements et son cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain de 8,87 ares, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin entièrement réaménagé ces dernières années. Véritable espace de détente, il offre une agréable terrasse, une belle végétation et une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 20m² dessert un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, salle de jeux...) et distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'un cellier, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.
Équipements :
- Piscine chauffée
- Poêle à granulés
- Radiateurs électriques
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Panneaux photovoltaïques
- Portail motorisé
- Système d'alarme avec caméras
- Fibre optique
- Dépenses énergétiques réelles : environ 2 100 € par an
- ChauffageElectrique, Granulés, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface155 m²
- Surface au sol175 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse33 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain08 a 87 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationErgersheim 67120
- Charges138 € /mois
- Taxe foncière1 361 € /an
- RéférenceVM308
DPE - GES
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 150 725 • RCP N° 64688856
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825 150 725 • RCP N° 64688856
Yann Halter +33 6 37 37 45 25 Envoyer un e-mail